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武漢市15宗地月底開標
更新日期:2011-5-5 瀏覽次數:   文章來源:長江商報   作者:張磊
    一場史上罕見的“最貴商業地爭奪大片”將在本月底上演。昨日,武漢市國土資源與規劃網發布消息,5月27日,武漢市將掛牌出讓15宗地,共1181畝。 其中,吉慶街二期地塊尤為值得關注,盡管該地塊面積僅7200平方米,但由于該地一期地塊拍出了1.1萬/平方米的樓面地價,在業內人士看來,不出意外,將刷新武漢商業地塊的新紀錄。


  記者發現,本次拍賣的15宗地塊中,漢陽區最多,共4塊,均靠近四新片區,其中3宗為商業金融用地,意味著未來兩年內,沿武漢三環線兩側將矗立起大量商鋪和寫字樓,解決該片區商務配套不足的問題。


  統計數據顯示,今年4月,武漢市共掛牌出讓土地9宗,成交面積25.48萬平方米,環比分別下降43.8%和79.8%。成交土地平均樓面地價3112.33元/平方米,比3月上漲52.2%。 業內人士分析,商業地塊比例提高是武漢市4月平均樓面地價上漲的主因。4月武漢成交的9宗地塊中,5宗為商業或商住地塊,面積也多于純住宅地塊;而3月成交的16宗地塊中,商業及商住地塊僅有4宗,面積也僅占三分之一。


  此次最受關注的是吉慶街地塊。2009年11月,吉慶街一期地塊被江岸區國有資產經營管理有限公司競得,折合樓面地價1.1萬元/平方米,截至目前依然是武漢商業地價最高紀錄。 “這次的樓面價格應該不低于2009年的一期地塊,很有可能刷新武漢商業地塊的紀錄。”業內人士表示,本次出讓的吉慶街地塊用途為商業金融業用地,容積率1.66,預計將建成與一期一樣的漢派風情街。

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